まず相場を正しくつかむ
タワーマンションの売却で最初にすべきことは、感覚ではなくデータで相場をつかむことです。同じマンションでも、階数・向き・眺望・専有面積によって成約価格は大きく変わります。現在販売中の住戸と直近1年の成約事例の㎡単価を見比べることで、適正なレンジが見えてきます。
階数・向きの強みを価格に
タワーは「高層・南向き・角住戸」ほど価値が上がる序列が明確です。お住まいの住戸がどのポジションにあるかを正しく評価することが、強気かつ適正な売り出し価格の設定につながります。
売却の流れと費用を押さえる
査定 → 売却戦略の策定 → 媒介契約 → 売却活動・内見対応 → 価格交渉 → 売買契約・決済という流れが基本です。当社経由なら仲介手数料を正規の半額でご対応します。